东涌成交旺！映湾园两房减一成沽

东涌二手交投活跃，主要受业主愿减价促成。中原地产东涌映湾园第四分行分区营业经理陈旭明表示，该区最近3天共录得16宗成交，本月累计录得21宗成交，较上月同期4宗大增逾4倍，成交集中600万至700万元的2房单位。

陈旭明指，映湾园9座中层F室，实用面积约565方尺，两房间隔。业主於上月底叫价730万元放盘，见近期同类单位录得造价666万元的成交，接受现实，最终减76.2万元或10.4%，以653.8万元将单位沽出，平均实用尺价约11,572元。据悉，原业主於2007年以192万元购入单位，持货约12年，帐面赚461.8万元或2.4倍。

至於中原地产东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌称，东堤湾畔1座中层A室两房单位，实用面积约544平方尺。原叫价750万元，最后累减60万元或8%，以690万元获外区买家承接，平均实用尺价约12,684元。林溢斌透露，原业主於2013年以约460万元买入，持货6年帐面获利230万元，单位期内升值50%。