嘉湖山庄热卖！两房获上车客510万承接

市场气气有改善，天水围嘉湖山庄连录多宗成交。中原地产天水围置富嘉湖1期分行经理曾芷妍表示，嘉湖山庄丽湖居10座高层F室两房单位，实用面积约442方尺，以510万元易手，平均实用尺价约11,538元。买家为上车客，原业主则於2016年以346万元购入，持货3年，帐面获利164万元，单位期内升值47%。

中原地产天水围副区域营业经理马斯力称，嘉湖山庄乐湖居5座中高层C室单位，实用面积约551方尺，三房一厕间隔，开价580万元，微减10万元，以570万元获区内租客承接，折合实用尺价约10,345元。马斯力透露，原业主於2010年以160万元买入，持货约9年，帐面获利410万元，单位期内升值约2.6倍。中原地产天水围区域营业经理伍耀祖指，乐湖居11座中层H室三房单位，实用面积约549方尺，以600万元沽出，折合实用尺价约10,929元。原业主於2009年10月以161万元买入单位，现转手帐面获利439万元，升值约2.7倍。

此外，该屋苑再录低於500万元的成交，翠湖居1座低层F室，实用面积约449方尺，两房间隔，日前以460万元沽出，折合实用尺价约10,245元。原业主於2010年9月以148.8万元买入，现沽出单位，帐面获利311.2万元，单位期内升值约2.1倍。