港岛减价概况！海峰园低市价半成沽

社会争议未解决，业主减价幅度愈来愈大，北角海峰园有业主劈逾20%沽货离场。中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南表示，海峰园2座崇峰阁高层D室，实用面积约620方尺两房。业主早前叫价1,320万元，因应楼市气氛转差，社会运动不断，最终减272万元或20.6%，以1,048万元将单位易手，折合平均实用尺价约16,903元。

早前5月同类低层单位，曾以1,100万元沽出，是次高层单位成交价较低层单位更低52万元或4.7%。原业主2001年9月以265万元买入，持货18年，帐面获利783万元，升值近3倍。

另外，中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪称，海怡半岛32座中层E室三房套单位，实用面积约634方尺，望内园景。业主原叫价1,200万元，最终愿减164万元或13.7%，以1,036万元售出，平均尺价约16,341元。

对上同类成交为29座高层E室，於今年4月以1,283万元沽出，是次成交价较对上成交低247万元或19.3%。原业主2009年8月以480万元买入，持货10年帐面获利556万元，升值1.16倍。