【李峻铭专栏】增加土地 分解矛盾 刻不容缓 – 李峻铭

香港每个周末都有社会运动，当中年轻人参与占大多数！他们可能表面上有不同的诉求，但房屋问题仍然是重点。寻找一个「安乐窝」是人之常情，但香港政府由回归20多年以来，一直未能有效解决此结构性问题，令人费解！私人楼价固然像脱缰一样上升，公屋新增数量更为严重不足，轮候公屋时间超过5年半。

年轻人没有父干，置业梦难圆、租金上升至难以负担，只能屈居於「蜗居」之中。年轻人感到不快乐，变相成为不满情绪滋生的温床！香港政府可以用武力解决短期问题，若希望长远化解年轻人的不满，必须大刀阔斧去改革建屋不足、土地不足的老大问题！

房价高昇已经不是单纯的经济问题，而演进至政治问题，甚至动摇了香港的繁荣稳定！香港政府必须展现出决心，彻底推出全新政策，回应社会对住屋的诉求。

「土地大辩论」后，特首林郑月娥希望利用「明日大屿」计划去大幅增加土地供应。由於计划涉及填海，环保反对之外、要动用万亿元储备。以当今政治形势，要推行可说难上加难。未来的土地供应，从何而来？

除了「明日大屿」之外，港府可重新考虑全面收回粉岭高球场。此幅熟地，有良好交通网络配套，可以即时动工兴建房屋，也令群众感到政府真心改变施政。政治得分无容置疑。

另外，新界存在大量农地，而且很大部分都是由大发展商拥有。过往发展缓慢，难免令人觉得官商勾结，合力推高楼价。当今情势危急，政府可以动用「收回土地条例」，迫令发展商在限期前必须发展。否则，土地没收，用以兴建更多公营房屋。

当政府能够展现其施政改变的决心及能力，社会上的支持度便会回升，也能舒缓年轻人的深层次矛盾。

作者为世纪21奇丰物业主席及行政总裁李峻铭