马鞍山劈价！岚岸4房减价315万沽
日期：2019-08-29
二手气氛淡静，马鞍山连录减价成交个案，且幅度愈来愈阔。劈价最劲为岚岸1座低层A室实用面积约971方尺单位，为四房一套连工人套房及储物室间隔。利嘉阁地产皇牌屋苑马鞍山中心分行首席联席董事杨震霆表示，原业主叫价1,380万元，放盘约3个月后，获买家议价以1,065万元承接，减价315万元或约23%，折合实用尺价约10,968元。原业主2013年1月以约735万元购入，持货6年帐面获利约330万元，赚价约45%。
世纪21奇丰物业新港城中心区域经理庄瑞生表示，荟朗1座低层A01室开放式，实用面积约229方尺，座向西面。原业主开价470万元，最终累减72万或15.3%，以398万元易手，实用尺价约17,380元。原业主2016年9月以279万元购入，刚满额外印花税(SSD)期，帐面获利119万元，升值43%。
另外，迎海．骏岸8座高层G室实用面积约551方尺单位，2房连1储物室间隔，座向西南。世纪21奇丰物业云海分行高级分行经理蔡蓓表示，单位原开价920万元，最后获区内买家以870万元承接，累减50万元或5.4%，实用尺价约15,789元。原业主2015年9月购入，当时作价844万元，持货4年沽售，帐面获利26万元，升值约3%。
