细价盘受捧！第一城两房553万易手
日期：2019-07-24
上车需求大，细价盘不乏捧场客。中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城37座中层D室，实用面积304方尺两房，以553万元易手，实用平均尺价约18,191元。原业主1985年以约20万元购入单位，持货34年，是次沽出单位获利约533万元离场，升值约27倍。
中原地产屯门珑门二期第二分行高级分行经理锺宏远表示，屯门东威阁低层E室，实用面积357方尺两房，开价450万元，减价5万元，至445万元易手，平均实用尺价约12,465元。
买家为上车客，见楼市回暖增入市信心，见上址银码吸引，议价后爽快拍板承接。原业主2013年底以193万元买入，现帐面获利252万元，升值约1.3倍。
另外，中原地产东堤湾畔分行资深分区营业经理林溢斌表示，东涌裕东苑B座高层14室，实用面积429方尺一房，自由市场叫价560万元，经买家连番议价后，最终减至540万元成交，平均实用尺价约12,587元。
买家为上车客，见上址业主肯减价，立即拍板入市。原业主2014年以约388万元自由市场价买入，帐面获利152万元，单位升值约40%。
