炒楼要考虑接货人

近日报章开始转风向，不再一面倒报道劈价蚀让，开始报道有炒家炒楼赚钱，有人问做炒家最紧要是不是可以买到平货，来货价平当然是赚钱的原因之一，但现在银主盘源源不住，每两个出售的二手楼之中，有一个是银主盘，银主卖楼，但求快手，反正又唔知自己钱，蚀多蚀少问题不大，平货来源不成问题，现在炒楼首先要考虑接货人，如果接货人不足够，即使来货价平都要蚀钱。

虽然政府尽力帮忙，赶那些公屋富户去买私楼，但数字是有限，现在最庞大的购买力是来自国内，尤其是深圳人，每两个新楼或者二手楼的成交当中，有一个买家是国内人，不少是来自深圳，所以，如果要炒家，首先要考虑深圳人的需求，因为他们才是接货人。

正是天下父母心，所有做父母的都是为子女着想，工作以及居住在深圳的父母，为了子女的教育，不辞劳苦送子女到香港读书，过程是很攰，子女在香港上学，每日都要往返深圳，他们的父母唔系唔想在香港买楼，不过要交30 ％印花税，唯有拖住先，要他们的子女做跨境学童，政府撤辣之后，不少跨境学童父母在香港买楼，他们买的大多数是铁路沿线的二手楼，香港资深买家知道那些跨境学童父母是接货人，早已买入铁路沿线的二手楼，那些炒家大多数有不俗利润， 不过亦有一些投资者没有考虑到接货人，买入荃湾以及屯门公路沿线的二手楼，众所周知，香港人现在的购买力很薄弱，在那些地区，卖楼的人多过买楼的人，而且有不少是银主盘，买入那些地区的炒家有 不少要蚀本离场，现在炒楼，一定要考虑接货人，才可以立於不败之地，冇人接货，想赚钱都难。

各区最新放盘应有尽有