西沙新盘｜SIERRA SEA 1A期新盘攻略懒人包(不断更新)
日期：2025-03-28
由新地发展的西沙综合发展项目，预计提供近1万伙单位，平均单位面积约600平方尺。其中，Sierra Sea 1A期781伙，关键日期为2025年12月1日。House730帮你紧贴追踪一手新盘行情，不断更新Sierra Sea 1A期价单分析、平面图、示范单位、生活配套、同区楼盘比较。House730由搵楼至买楼为你一手包办。
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楼盘资料
新地耗时达十年发展的西沙路项目，乃西贡区近年最大型的综合发展项目，预计提供近1万伙单位，平均单位面积约600平方尺。目前已有三期住宅项目申请售楼纸，共提供2,302伙，料先推Sierra Sea 1A期781伙；另外第1B期涉794伙、第2A期涉727伙。Sierra Sea 1A期和1B期预计今年底落成；后者在2026年4月底落成。
| 物业名称： | Sierra Sea 1A期 |
| 所在地区 | 西沙 |
| 中文地址： | 海映路8号 |
| 英文地址： | 8 Hoi Ying Road |
| 大厦座数： | 4座 |
| 大厦层数： | 尚待公布 |
| 单位总数： | 781伙 |
| 楼层高度： | 尚待公布 |
| 实用面积： | 尚待公布 |
| 单位间隔： | 尚待公布 |
| 发展商： | 新鸿基 |
| 管理公司： | 尚待公布 |
| 关键日期： | 2025年12月1日 |
| 校网： | 89小学校网，中学为马鞍山区 |
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生活配套
西沙项目规模庞大，但地点偏离市区，出入项目须经约1.5公里长的西沙路，该路段仅为四线行车且设有三个回旋处。公共交通方面，只有3条巴士及2条小巴路线连接港铁乌溪沙站与大学站，转乘至其他区域。
发展商表示，预计项目入伙后增加4条巴士路线，往返沙田市中心、荃湾站、尖东麽地道及九龙湾，还计划开通2条巴士路线到港岛区。
校网方面，Sierra Sea 1A期属於89小学校网，中学为马鞍山区。
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