公屋伏及楼奴咒

香港仍然是天堂，千万不要再听那些「香港现在已经没有机会！」的废话，机会源於「变」！任何一个初出茅庐的年轻人一样可以遇到近年港股恒生指数由15000点升到24000点的红利时刻！

不要相信「香港已死」、「国际金融中心遗址」、「地产已不能翻身」的说话，所谓一沉百踩，市道愈差就愈多人落井下石和悲哀的人自然多，大自然的法则是春夏秋冬、月圆月缺不断交替才是定律！

同样，楼价下跌，正是交租的人买楼的机会，当然每个人和投资项目的机会与风险结构都不同，但合适掌握到今次楼价下跌而入市的人其实是不少的，有很多不满政府的人及有些已打算一生也不买楼的人，除了唱衰楼市之外，他们更加衍生了一些口号去抹黑买楼投资的人，例如「楼奴」这个字眼！有不少买了楼的年轻人在网上被欺凌，或者现实社群也有受到欺凌，楼价跌了，唱衰楼市的人甚至趁机践踏，态度如鞭屍式的践踏，是人生的悲劣行为！

「楼奴」成为了一顶帽子，将部分有心置业的人锁在死胡同中！大多数人都可以将交租的钱去供楼，其实最后他们是可以得到供满楼的物业，这起码是一个好的选择。有些人说上车买楼会被一些富人剥削，笔者承认房地产业总有霸权，但这种情况是不会影响到市民是否置业，因为由婴儿呱呱落地开始，人的生活空间已经不是免费了，当长大后建立家庭，即使你不买楼，也要租楼。如果你不用费心，其实只是因为政府的资助房屋计划，或是父母给的资产，是比别人幸福！

除楼奴外，亦有一种风气认为不需去买楼，「住公屋就是赢到尽、最着数的方案」，不少人年满18岁就申请公屋，享受政府的大量补贴，在需要买楼的时候才用「绿表」买居屋，他们号称是「人生胜利组」！这本来是政府很好的体贴，但问题出在那里？正是当公屋住户富有了之后，仍然容许继续居住在公屋的寛限条件太宽松了，变成了「终身福利」！

最近有政府官员与商会领袖会面谘询时，提到年轻人应该置业让他们拥有资产，有测量师老友可能没有听清楚有关的内容，他情绪高涨地反映「现时年轻人不买楼上公屋最着数」，虽然令人啼笑皆非，但的确反映了真实的一面，年轻人依赖公屋的程度已经成为了一种包括父母也支持的完整系统了。

但笔者认为这个伟大的着数其实是一种「伏」，即是聪明人自己害了自己的陷阱！他们算漏了一点，就是政府不可能长期提供这种天真的恩赐，以会计帐目来说：公屋是「负资产」，在财赤严重的今天，在支出上和公义上都应该拨乱反正！

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