没有租盘的新楼盘是供应不足的警号

我以租金上升，楼价唔应该下跌为理由，断言楼市今年必升，其实，在各区都缺乏租盘之下，楼价今年必升，明年大升，当然是俾人笑到面黄，他们认为现在有不少劈价蚀让，楼市又点会升，但是他们不知道，那些劈价蚀让的人不是业主，而是银主。

老实说，银主不同业主，他们心狠手辣，劈价劈到不但业主要蚀本，连自己都要蚀本，所以在过去两年，有几百间财务公司结业，占整体数目大约15%，面对咁凶狠银主，楼市又点会唔跌，不过，都唔系跌好多，相比去年九月的低位，尚有大约1%距离，睇吓楼市可不可以在低位反弹。

一个新楼盘刚刚入伙，一定会有很多人去睇楼，买或者租楼，以及睇吓周围环境，希望可以执到死鸡，在一段时间之后，楼盘便会静下来，最少要两年时间，新楼盘才可以全部入伙，但现在唔同，不少新楼盘在入伙之后，只需要两三个月，便会出现缺乏租盘情况，这是楼宇供应不足的一个讯号，但很少人会留意到，知道的人不但唔会将这个情况讲出来，甚至以供应太多要求政府停止卖地，如果真系咁样做，我都会多谢他们，因为楼价一定会飊升，不过政府官员就会被人闹到失晕。

各区最新放盘应有尽有