【一周热点】预算案扩大100元物业厘印费范围 新盘加速发售
日期：2小时前
新一份《财政预算案》上周揭晓，有关楼市的措施不多，惟将100元厘印费扩大范围至400万元以下物业，细价楼成交有望被带动。发展商则乘势推出旗下新盘发售，以过去周末，一手市场售出逾400伙单位，成为4个月来新盘最旺的一个周末。
预算案后首周末 一手沽逾400伙
预算案公布后，发展商陆续落实推售新盘大计。过去周末，九龙城南首、鸭脷洲Coasto以及其他一手盘共录得逾400宗一手成交。位处市区的南首，邻近启德新发展区，而且挟九龙城41校网，开卖价钱应具竞争力。不过，面对一手市场排山倒海新盘准备开卖，要保销情，定价难免克制。
南首上周六首轮销售181伙，首批最平单位4字头，即日全数沽清，成为今年继北角皇都、元朗朗天峰后第3个首轮销售全数即日沽清新盘。恒基地产指出，销售当日录多组大手客入市，其中1组大手客购入4伙，另3组大手客各购入3伙。买家当中，6成为香港永久性居民，其余为非永久性居民。另一边厢，同日开卖的尚有鸭脷洲的Coasto，周末首度发售60伙，过去两日售出约55伙。
天水围新盘本周接力开卖
虽然一手市场连环有新盘「一炮沽清」，惟全以低价开卖，才能开「红盘」。在经济前景未见明朗下，多个具规模新盘准备出场，本周另一焦点新盘天水围YOHO WEST PARKSIDE，新地安排周三首轮开售，以价单方式开卖119伙，招标发售9伙。项目位於天水围天荣站上盖，地点偏离市区，首批最平单位以3字头开卖，料争取一批「上车」客源。万科香港的大埔上然，即将加入新盘抢客战，项目今日开放示范单位，准备本周开价，定价料同样网罗一批上车客。
二手市场面对多个新盘低价开售，交投持续偏淡，市场统计数据指出，主要十大屋苑於预算案后首周末录得少於10宗成交，部份细价楼较多地区，如天水围、荃湾及沙田等，受100元厘印费措施推动，低於400万元以下二手盘，查询略为增多。
