大埔新盘|受惠减印花税 主攻细单位上然短期推售
日期:2025-02-26
《财政预算案》公布,由即日起,400万元以下的物业仅需徵收100元印花税,300万至400万元的物业,比旧制节省59,900元,有助减轻细价楼的置业成本。同日,万科香港表示,旗下主打中小户型的大埔新盘上然,望能受惠於新措施,预计短期内开价应市。
位於大埔南半山马窝路19号的上然,由6座住宅大楼组成,并分为三期发展,提供1,650伙单位,户型涵盖开放式至四房间隔,并设有特色户。发展商预计先推第一期的403伙单位,实用面积由214方尺至961方尺,户型涵盖开放式至4房间隔,并设有29伙平台及顶层天台特色单位。当中,主打1房及2房单位,包括131伙1房单位及161伙2房单位。
上然户型分布
万科香港董事总经理周铭禧表示,财政预算案公布住宅物业交易的100元印花税,适用范围由原本港币300万元上调至港币400万元或以下,以中小户型为主的上然亦将可受惠,项目有机会於短期内推出市场。