九龙城新盘｜41校网新楼 「4字头」入场
日期：2025-02-19
新盘急速起步，过去两周有4个新盘先后公布开价。继北角皇都及元朗朗天峰后，九龙城挟41校网的南首，恒基地产与本地私人家族今日公布首批单位63伙定价，最平折实409.9万元。
位於南角道8号的南首，几近与港铁宋皇台站零距离，恒地公布项目首批63伙，实用面积258至349方尺，最平折实价409.9万元， 恒业物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉形容定价属「南站开心价」。
按价单显示，第一批单位涵盖37伙一房及26伙两房，实用面积258至349方尺，折实最低尺价15,591元。实用面积介乎178至358方尺，当中，1房户占去178伙最多，比例56.9%。单位定价445.6万至746.6万元，尺价由16,947至21,830元，折实价409.9万至686.87万元，折实尺价15,591元至20,084元。示范单位将於明日起开放，料周末起收票，预计本月底至3月初开售。
南首预计今年12月落成，楼花期约10个月。全数提供313个单位，主攻一房及两房单位，包括40个开放式户、178个1房户、78个两房户、17个特色单位。项目基座设有2层商业楼面，涉及约1.9万方尺。除前方启德尚有大量私楼供应外，市建局将於九龙城进行百亿大型重建计划，未来供应势增加 。
虽然区内供应源源不绝，惟项目位於九龙区41号校网，被称为九龙区最热门校网之一。喇沙小学、九龙塘官立小学等都属此校网内，因而料受一批家长客追捧。
