九龙城新盘｜南首上载售楼书 「梯型屋」考你点放家具
日期：2025-02-14
九龙城，一个充满历史性地区，除了电影九龙城寨之外，距离九龙城寨公园咫尺之距的新盘南首，亦准备短期内推售。项目刚上载售楼书，主攻细户，近70%单位属於1房或开放式户，最细特色户178方尺，另标准层设有200尺开放式户「梯型屋」，放置家具考创意。
九龙城旧区新供应
近年九龙市区新供应重点落在启德新发展区，而邻区的九龙城旧区亦酝酿转变。市建局将於九龙城展开百亿重建大计，将衙前围道及贾炳达道一带涉及约120个街号的楼宇进行百亿规划，而由恒基与本地家族透过多年来旧楼并购发展的南角道8号，亦已定名南首，提供全数313伙，乃区内继珑碧后分层住宅新供应。
标准户一层15伙
项目全数313伙，间隔主攻开放式至2房户，其中，40伙为实用面积200方尺开放式户，占去13%；178伙属於1房户，实用面积258至263方尺，占去57%；78伙属於2房户，由342至351方尺，占25%。另设17伙特色户，实用面积178至358方尺另连平台。5至26楼属於标准户楼层，一层15伙；27楼一层13伙，其中两伙连平台户。
标准楼层中，一层有两伙「梯型屋」，分别是向东南面的A6室及向东北面的B7室，同属实用面积200方尺开放式户，单位大门一入，客饭厅共融一室，前方连接户外露台，靠近露台前设斜角落地玻璃，尽览窗外宽阔角度景致，惟室内空间200方尺兼备浴室及开放式厨房，空间有限之下，斜角位置须尽用空间，实在考验功夫。
平台大过屋
3楼全层15伙，全部为连平台特色户；其中，A8单位室内实用面积224方尺，户外设有实用面积528方尺「巨大」平台，户外面积为室内面积2倍，乃现时新楼罕有的「平台大过屋」设计。27楼其中两伙连平台。A1单位及B1单位，两单位向东方向，外连平台，后方向西连接露台及工作平台，前方启德景及后方九龙城市景兼备。
南首毗连港铁宋皇台站，基座设有商场，区内九龙城食肆林立，配套成熟，一条隧道即到对面启德区，购物零售消闲地点齐备，项目位处41校网，料攻一批小家庭及单身族。楼花期长约10个月。示范单位设於尖沙嘴美丽华广场。
