青年申请公屋数字下降显生机

房屋局局长何永贤於社交平台发文表示：过去5个财年30岁以下的公屋申请趋势，一般申请者下跌约46%至8600宗，非长者一人申请者则下跌约21%至3.46万宗。而新登记数字上，一般申请者下跌约50%至1200宗，非长者一人申请者下跌22%至3800宗。

这是一个大好的消息，因为公屋需求若明显下降，将大大减低房屋政策的支出！对政府财务和整个房屋政策的重新定位很有帮助！

至於年轻人大量减低申请入住的原因是甚麽则要看更多的数据，评估虽与这段时间曾发生移民潮有关，但已过去了！部份原因是年轻人明白轮候公屋的时间太长，年轻人需要等的时间更长，这也会少了年轻人去申请！不过，笔者认为政府近年严厉打压滥用公屋，是令到现时申请公屋的人数少了的主要原因，以往许多住在公屋的人士，将公屋转手出租图利、做货仓或作为非自住的用途，反正之前政府都很少理会。事实上，不少公屋出身的住户成为富有的人后，他们宁愿交市值租金都不愿交还单位给政府，但近年政府有为地打击滥用公屋，证明管理公屋一定要配合法治，才能根治有心人霸占公帑资助！

何局长在一个与年轻人交流的聚会里面表示：「香港的房屋阶梯是为不同需要的人士而设，大家可以选择适合自己的阶梯出发。以居屋、白居二、首置等资助出售房屋为例，这些的买家以青年占多数，居屋的定价亦以负担能力计算，房委会也有高达九成的按揭保证，以居屋2024为例，平均售价为270万元，首期是27万元，可见置业并不是一些人所说的遥不可及。」！

过去高官很少说得如此正面和清楚！没错，年轻人应该置业去安居乐业同时拥有资产！无论居屋或者私楼，其实都是可以保障将来的资产，这种正面风气政府应该多表态和提倡！

面对社会上有质疑个别青年的上进心，包括为轮候公屋而躺平的说法，在笔者来说，的确是已经出现了问题，但何局长选择用信任的态度去支持年轻人，反映何局长除了是专业的官员之外，还是教育家，我们的确要多一些相信年轻人，希望他们加油争气！莫辜负局长对年轻人的支持，若更多年轻人追求置业去反映上进心，而将居住公屋的权利让给真正困难的人！解决居住问题之余，还可以解决年轻人的上进心问题，这就是香港未来更好的社会了！

公屋甚至私人楼市的转流率高低，其实是反映社会分享资助和财富的普及率啊！

世情虚假，需要有勇气的人去坚持正确的事！

各区最新放盘应有尽有