优才专才陆续来 共融共赢共飞扬

踏入乙巳蛇年，去年的龙年是疫后全面重启，创新突破的一年，而今年是蛇年，蛇是智慧的象徵亦充满生命力，以矫捷、灵巧见称，有着繁盛和财富的意思，祝愿香港今年会再次展现灵巧多变，各行各业都是充满生机的一年。过去的甲辰龙年，虽然过去股市未至於「飞龙在天」，但整体金融市场亦是「龙腾虎跃」的一年，恒指显着录得升幅，去年新股IPO的集资金额更按年大升近九成，整体成交金额亦屡创新高，股市大旺的同时，过去一年金价亦展现惊人升幅，是过去14年表现最佳的一年，受惠於美国新政府上台，连带比特币於过去的龙年亦升势持续，龙年金融飞升，楼市相对落后。

龙年的楼市是疫后全面重启的一年，受惠於撤辣及减息，虽然楼价仍有一定整固压力，全年楼价仍录得约近一成的跌幅，不过去年整体一、二手成交量均有显着升幅，反映已有不少买家趁低吸纳，而龙年最大的惊喜是随着内地优才、专才陆续来港，去年成交中姓氏以普通话为拼音的内地买家以至来港多年的新香港人的买家明显增加，内地客(包括部分已来港多年的新港人)成为楼市的主要客源，寄望蛇年是共融共赢共飞扬的一年。

共融不单是指中港共融、大湾区的共融，更加是线上与线下的共融，去年的楼市已充分证明中港共融对楼市的威力，刚过去的龙年新盘销售逼近1.6万伙，较免年大幅增长，当中来自内地以至来港已有一定时间的「新香港人」，成为去年新盘市场的主力，相信蛇年会有更多优才、专才来港，中港买家将持续成为未来楼市复苏增最主要的动力，再者当中亦不止是内地客，近期亦有东南亚的侨胞亦计划来港，中港的共融亦需要代理是线上、线下的销售共融，科技同销售能力的共融，线上是互联网的平台、以至不同的社交平台、营销平台，线下是分行网络及前线的代理，代理需要把握线上线下的共融，善用各营销平台、社交平台去吸纳更多中港新客源。
 
「灵蛇出洞迎新岁、金蛇献瑞报喜讯」，蛇年楼市仍然充满喜讯，虽然刚过去的大年初二美国联储局维持息率不变，但新任美国总统特朗普表明将要求立即减息，全球减息周期仍未完结，今年香港肯定仍会减息，今年整体楼市成交仍然有力再上，期望蛇年的新盘销售进一步上调至1.8万伙，楼价亦可以见底回升，无论发展商、业主、买家以至前线代理都是共赢的一年，让楼市再展飞扬。

各区最新放盘应有尽有