筲箕湾新盘｜傲华开放式户最平335.1万 比一年半前平144万元
日期：2025-01-02
新年伊始，新盘市场转热。协成行筲箕湾东大街傲华，一年半前，项目推出首张价单后「只闻楼梯响」，一直有价单，却没有开卖。直至美国数度减息后，今日即宣布以最平335.1万元出售首批单位，以入场价计算，相比前年最平开放式户折实价478.8万元，平144万元。
新盘由楼花发展至现楼开售，傲华是其中一个。发展商更新傲华首张价单内容，涉共50伙单位 ，其中30伙以优惠价推出，并提供5项付款方法，包括新增针对医护专业人员，及在港岛东居住或持有物业的人士之置业优惠。总折扣优惠介乎5%至9%。
该批单位位於5至25楼，实用面积220至456方尺，开放式户占去32伙，1房单位占去14伙，2房单位占去4伙。折实售价由335.1万元至1138.8万元，折实用尺价15,232至24,974元，平均尺价19,544元。是次最平单位为5楼C单位，实用面积220方尺，属开放式户，折实售价335.1万元，折实尺价15,232元。相比2023年6月的首张价单，当时最低售价为5楼G单位，实用面积221方尺，折实售价478.8万元，折实尺价21,665元，相隔逾一年半，入场费平144万元，差幅30%。
协成行副董事总经理方添辉表示，傲华已届现楼，买家免却楼花期的顾虑，对自用或收租投资者具吸引力。参观示范单位人士包括同区分支家庭、收租投资者及来港的高端人才。
位於筲箕湾东大街121号的傲华，楼高23层，提供156伙单位，距离港铁筲箕湾站约数分钟步程。标准单位每层设8伙，包括开放式、1房及2房单位。其中，开放式户实用面积介乎211至221方尺；1房实用面积283至343方尺；2房单位实用面积一律456方尺。
