机会永远存在

笔者年轻的时候是为了得到生存条件去奋斗，到了现在则是为生存意义去奋斗。

一个企业家是应该在市场差的时候做好的部署！在悲情的时候做一个能令人乐观的部署！对投资者来说遇上不顺利的时候不应该自怨自艾，与其哀伤不如掌握当下新局面的「赚钱模式」吧！

每个时段都有它的「灾难」和「幸福」，这就是时移势易的法则，得和失是同时发生的！投资者损手往往也等於买家得益，旺市的时候连请人都困难，如果在静市的时候容易请人，会否是一个福？

其实得失在乎有没有条件配合形势去避开「输的处境」和接收「赢的处境」！在投资方面，所谓财不入急门，输钱永远都是心急的「火烛鬼」，另外很多输家总是人云亦云，本来买楼的初心是计划慢慢收租获利！但一些人见到楼价下跌於是改变初衷打算卖出单位！投资房地产当然可以卖出单位，不过投资大多数时候都是一动不如一静。楼价下跌卖楼主要是两个原因，一就是环境需要你斩仓，如果环境不需要斩仓，其实不应该随便被市场气氛所影响，这未必聪明的；另一个就是有更好的投资对象即「换马」，任何时候只要有更合适投资对象都是一个换马的时机！

高价买入后遇上楼价下跌，如果继续揸货下去有甚麽好处？就是当楼价升的时候不需要重新准备各种成本就可以「入市」了，有机会赢了先机。当然，投资是复杂的科学，亦是一门艺术，每个人的处境亦不同，笔者在此只是给予各位建议而已。

不如说回现在的逆市投资良机，目前是一个理想的收息时段，银行息口仍然高於通胀，有一些股票可以有一分股息收，其实现时投资一样能够丰收，只是节奏不同而已。以现在香港「HEA文化」或者「躺平文化」太浓烈，只要肯努力赢其他对手，无论打工或者做生意，其实都不会太难，同样优质服务水平比20年前更加容易获到客人欣赏！现在新的情况的而且确是对借贷杠杆不利，但因杠杆膨胀的规模是否等於真正财富？记得《穷爸爸与富爸爸》一书，以其标准以前风光的时候其实高杠杆的人往往就是穷爸爸，而事实的确风浪来到，不少人都要被迫贱卖物业，反而现在的经济不景，以这本名着的标准来说，看现在港人应该是比以前富有才对，因为借贷少及银行资金多，其实很多时我们不需要被传媒概念所影响，最重要大家找到适合自己的做法。

我是汪敦敬，只是想在残酷的商业战场中，证明到正面和乐观面对才是生存的正确态度！

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