渣甸山新盘｜皇第顶层三复式户目标月租280万 一年租金够买8个嘉湖山庄

高才通效应带动豪宅租务市场，近期豪宅频录大额租赁成交。因应豪宅市场升温，资本策略旗下渣甸山皇第顶层三复式大宅，设计俨如「空中游艇」，单位作全球招租，目标月租280万元，尺租望挑战400元，单是一年租金，够买8个嘉湖山庄2房户。

资本策略执行董事何乐辉表示，皇第是次作全球招租的三层复式单位，为东半山最大之顶层单位。单位为21楼至23楼，实用面积6,867方尺 ，附946方尺平台及1,103方尺天台，顶层单位由一名英国室内设计师 Tara Bernerd以空中游艇作设计概念，参考意大利超级游艇品牌Perini Navi和Sanlorenzo为蓝本，全屋名牌家具耗资逾7,000万元。三层复式向来罕有，加上位属顶层，单位可居高临下俯瞰整个渣甸山低密度洋房群，犹如置身空中游艇。

单位目标月租280万元，包括2个车位及豪华装修，目标尺租400元。若上述目标租金获承租，一年租金涉及3,360万元，以嘉湖山庄2房单位约400万元计算，全年租金够买8个嘉湖山庄细单位。

山顶加列山道洋房尺租迫100元

近期豪宅市场频录大额租赁成交。如田北俊旗下万泰集团早年向已故全国政协副主席霍英东收购的加列山道58号，近日洋房获月租47万元租出，实用面积5,043方尺，尺租约93元。此外，薄扶林贝沙湾贝沙径单号洋房，实用面积6,024方尺，获租客以月租25万元承租，尺租约41.5元。至於，尖沙咀柯士甸站的The Austin第2A座高层B室，实用面积1,564方尺的4房单位，设有1,963方尺平台，近日获租客以10.5万元承租，尺租67元。

即时睇全港一手盘