房协新楼｜近「地王」五折价开卖 启德乐启轩最平444.8万今接受申请

被视为市区供应重镇的启德区，成为近年焦点。区内除了贵价私楼外，房协旗下资助房屋乐启轩，亦於今日接受申请，单位最平444.8万元，明年首季拣楼。

启德新发展区之中，邻近港铁启德站的市中心，今年开卖的天玺•天 第1期 ，首批尺价近2万元。房协首个於市区的专用安置屋邨乐启都汇，除了第1期为出租屋邨外，第2期乐启轩为资助出售房屋，全数700伙单位，售价由444.8万至961.3万元，尺价由10,607至13,388元，尺价大约是毗连的天玺‧天半价。

乐启轩最平单位第一座5楼E室，属2房单位，实用面积为414方尺，售价444.8万元，尺价10,744元，相比今年9月，同区新地开卖的「地王」天玺．天首张价单182伙，折实平均尺价19,668元，最平开放式户，5座5楼B5室，实用面积240方尺，折实最平476万元，折实尺价19,855元，资助房最平单位较「地王」最低入场费单位平大概46%。

至於，乐启轩最贵单位为2座31楼K室，实用面积745方尺，属3房1套另加储物室，售价961.3万元，尺价12,903元，项目明年第一季发售，今日开始申请，本月23日截止，明年1月14日进行电脑抽签。

乐启轩位於沐缙街2号，属於房协专用安置屋邨，申请买家有资格限制，需要是受到盛德街/马头涌道重建公务员建屋合作社楼宇发展专案影响的单位自住业主，或其提名家庭成员，并已获「免经济状况审查」安置安排，及通过市建局进行冻结人口调查的资格审核，以及已接受由市建局提出的首次收购建议。认购单位只提供建筑期付款，首期为楼价10%，余额待入伙时付清。

虽然项目申请资格受限制，惟物业设计俨如私楼，同样备有住客会所，设备包括健身室、瑜伽室及多用途活动室等，基座商场启点，以应居民购物需要。

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