楼市在悲怆奏曲下的前进

记得《再见萤火虫》动画电影里面，最触动笔者的一幕就是面对饥饿的两兄妹，后来的一条生路是趁空袭期间，趁别人逃难的时候走入屋偷食物，吃，人生最基本的权利也要乘人之危才能得到！十分可悲，当然，笔者自幼家贫，却身受庭训，父亲自小教导「穷不重要，最重要是能挺直腰骨做个好人」，这就是穷人洁身自爱的尊严！但是在危机时的确同时是出现很多机会！笔者穷人出身，做人亦太守规矩，经常被人欺负，面对市场「大只佬」，发觉每次恶劣的市道爬逆水反而能够得到前进！时间久了就会明白「力量由低处而来，机会由危难衍生！」所以笔者这个在垄断者眼中的坏孩子每次都在静市出击掌握机会发展！

笔者一直都觉得现在的人很奇怪，楼价跌、市道静明明对很多人来说是一个入市的良机，却选择一起悲愁，等待市道旺的时候才一起入市！香港楼市下跌，当然不是一件好事！但香港市场并非不健康，因为有人得益！市场能够容许「有人辞官归故里，有人漏夜赶科场」就是一个好市道，楼价下跌对平时「感得入市艰难的人」更加要珍惜，因为这是一个难得的机会！而收租回报率日益向上高企，对很多想追求长线投资回报的人来说亦要珍惜，有甚麽投资项目比楼市更好?楼市现在稳收三、四厘息，长远都是财息容易得到增长的项目。不过笔者见到看淡的人，仍然很坚定，我感觉这其实是场社会斗争！香港已经有别以往面对逆境上下齐心向前克服困难，而是有一半人尝试求生，但亦有一半人希望市道继续崩塌求死，即是说无论楼价升或跌，我们做不到好像以前那样是全民共赢，而是总会有一半人是输了，笔者觉得港人自己要深思一下。

笔者这样说很多人会觉得我好像为静市做一个辩护，其实不是，市场上最笋的第一浸楼盘已经消耗了，现正在消耗第二浸，笔者只能坚持如实报告或者说真话，但其实说真话并不讨好，以天水围嘉湖山庄为例，现在比2022年的租务低潮，有些单位的租金已经上升了34%（以三房计算），这是一个买楼收租好的时机，有人说在高峰的时候买楼现在损手，但是在这个阶段的之后，亦有不少买得平价而且享受到高息回报，甚麽是赢？甚麽是输？每个人不同，机会亦不同，大家不需要相信笔者，但亦不应该随便相信一些负面情绪，好好地计数掌握自己的机会吧！