喜欢香港-身和金都真行动

何文田「太子道西233号」位处九龙传统豪宅地段，已届现楼，尽享加多利山景。图为新地代理副总经理唐锦江向笔者介绍项目各项特点。

近日「中国国际金融论坛‧ 香港峰会」汇聚了国际金融巨业领导人，一起交流发表金融见解和预视未来发展，会议期间释出的讯息，使到世界体会到亚洲区经济在当下是最有前景的市场，在峰会上高盛、大摩、瑞银分别都表示资金重返中国是在预期之内，在峰会期间，当中全球最大对冲基金桥水联席首席投资官普林斯（Bob Prince） 坦言最近在港置业，传媒更发掘出他的投资金额是一亿元的豪宅物业，尺价超过四万元，Prince表示自己并非房地产投资者，因为太太喜欢香港这个理由，相信可以理解为添置一个住宅物业给太太一个居停。

这次再有外国名人表示喜欢香港并投资亿元购置住宅物业，联同之前国际桌球明星奥苏利云优才落户香港，都是对香港社会投以信心的一票。当下香港备受多项经济挑战，例如中美贸易战、港人北上消费、土本消费疲弱，游客消费模式转型等；但是外国人对中国市场的重视，以及对香港营商的条件以及商务效率的信心，只要经济持续复苏，我们会有比其他地区更好的经济增长。

看看近2个月的物业成交都出现了不少大额交易，无论是商业楼面、全幢酒店公寓，3亿元至10亿元的交易不少，单看5千万元以上的住宅物业成交，於10月份便有78宗，於11月上半个月也有34宗，较去年同期大幅飙升多倍，现在市场被美国的疯人待任总统政策影响，大家都在调整未来投资方向，但是都抱有积极态度，诚如瑞银董事长在香港峰会上提及中国可透过不同措施应对关税，亚洲会是未来的重点增长地区，所以那些有世界观的富人族，便有信心香港豪宅市场的承接力，现在又开始减息周期，所以入市速度加快，那些要换楼的家庭已经开始起动，三房及四房的成交有明显增加，反之开放式单位的需求有放缓趋势，一些新盘开售那些三房反而是优先被抢，可见换楼客多了。