政府本月中公布《施政報告》後，整體樓市在多個新盤推售刺激下，氣氛略為轉熱。不過，差餉物業估價署數據指出，9月私樓住宅售價指數報287.9點，按月下跌1.67%，連跌5個月，年內樓價累計下跌7.5%。市場認為，新盤貨尾量囤積等因素拖累樓價，第四季樓價在谷底反覆徘徊，預測樓價全年下跌8%左右。