慈父俾首期！東涌東環3房反價至733萬沽

東涌區交投活躍！中原地產東涌昇薈第二分行分行經理王鴻琴表示，東環2期1B座低層12室，實用面積約638方呎3房。業主為投資者，最近決定沽出上址減磅，原叫價799萬元，日前買賣雙方本協議以728萬元成交，唯翌日業主簽約之時，突然有另一組買家出價740萬元爭奪，首名買家立即加碼，最終成功以733萬元購入單位，折合平均實用呎價約11,489元。

買家為上車客，近期樓價回落，其父決定資助首期助置業，見上址價錢合理，快速拍板承接。原業主2015年10月654萬元買入，帳面獲利79萬元或12%。

另外，藍天海岸有業主大劈200萬元沽貨。中原地產東涌映灣園第一分行B組分行經理吳楚興稱，2座高層C室，實用面積約911方呎3房套，享海景。2月叫價1,200萬元，原業主為外籍人士，日前回港才首度開放單位予客人睇樓，一名區內用家立即前往睇樓。業主見買家具誠意，即場減價200萬元，至1,000萬元成交，平均實用呎價約10,977元。

原業主2015年以930萬元買入單位，現賣樓返回家鄉，帳面獲利70萬元或7.5%。藍天海岸本月已錄得4宗成交，平均實用呎價約11,945元。