買樓收租抗通漲

曾特首今年宣佈推一次過措施，減輕市民日常支出。這種派糖行為，只能潤喉，不能解渴。通漲乃全球性的問題，聯匯制再火上加油，本地通漲更加嚴重。政府可以做的事情不多，市民應努力自救。買樓收租是一個有效而穩健的方法，透過租金把通漲轉嫁出去。

油價和原材料價格上升，引發全球通漲，香港是不可幸免的，但亦不會特別痛苦，因為全球共同承受。但香港卻要面對更嚴重的通漲，較其他相同生活水平國家更甚，因為香港實施聯匯制度。

港元跟隨美元不斷下跌，由歐洲和日本輸入生產設備和高級消費品的漲價幅度，大過全球通漲。受到人民幣升值影響，民生用品和食物價格更是飆升。再者，本地企業和市民工資，卻因港元貶值而實質收入下跌。

如果本地通漲是由內部需求所帶動，本地消費將會增加，工資亦會上升。工資上升可以抵減通漲的壓力，市民還可以努力賺錢抗通漲。但輸入式通漲卻不會帶動工資上升，亦令市民生活更加困難。

政府不會放棄聯匯，派糖亦不能解渴。如果加快本地基礎，可以促進就業，推高工資，但同時亦會推高通漲，是一種惡性循環。市民可以做的亦不多，資金小的可能買高息的外幣，資金充裕的可以買樓收租。通漲升，刺激租金向上，變相將通漲轉嫁出去。但應減少借貸，以防息口掉頭回升。