樓價結束15周最長連跌

日期：2008-12-12

反映整體樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)，上周回升0.4%，報57.15點，結束最長連續15周的下跌。相信樓價將會止跌回穩，在58點的水平找到支持，然後反覆橫行，直到明年新春。新春樓市進入傳統旺季，如果樓市交投能夠顯著增加，證明現水平樓價有龐大購買力支持。往後樓價難以跌破現水平，樓市將在這個水平打底，等待經濟復甦，一舉再向上衝。

CCL由今年的6月29日起開始下跌，截止上周的54.99點，累計跌22%。即樓價在五個月間下挫逾二成，明顯是過度超賣。超賣的後果便是一次急升彈。事實上，三周前港島區指數已率先反彈1.71%，然後橫行。二周前九龍區反彈1.89%，本周再升1.60%。新界東指數連續二周跌勢大幅收窄，由三周前跌3.12%，收窄到前二周的0.13%及0.22%。新界西指數本周反彈1.04%。