政府透過銀行推定息試驗計劃 總貸款額10億元

財政司司長陳茂波公布新一份財政預算案，香港按揭證券有限公司將推出試驗計劃，透過銀行提供上限為1千萬港元，年利率分別為2.75%、2.85%及2.95%的10、15及20年期定息按揭貸款，計劃總貸款額為10億元，會視乎市場反應再檢討，可讓有意置業人士有更多貸款選擇，減低面對利率波動的風險。

計劃總貸款額為10億元，視乎市場反應再作檢討。

中原按揭董事總經理王美鳳回應指，措施預計提供多一個選擇予置業人士，對上車人士幫助成用未必太高。由於定息產品好處在於鎖定供樓額和不受浮息波動影響，但利率會比市場息率稍高，一般在加息周期時，市場使用定息計劃會較高，但由於現時今明兩年利息較低，美國計劃減息，始終普通市民業主較關注即時慳息效果，預計使用率不高，相信較保守的長綫用家的需求會較大。

萊坊執行董事估價及諮詢部主管林浩文則指，定息按揭措施给買家多一個選擇，減少息口波動的影響，有利1000萬元以下的物業交投，但對樓價没有重大影響。