三月樓價創新高

踏入三月份，各區樓市漸趨活躍，成交增加。而成交呎價屢見新高，預期三月樓價升幅更勝今年一月及二月。今年首二個月，樓價升6 %。三月份的升幅可以超過6 %，累計今年首季樓價累升一成到一成半。

太古城平均成交呎價約8500元，這是二月底的紀錄。九七年太古城呎價九千元，即太古城已經向上追近九七年高峰。踏入三月，太古城呎價有升無跌，升勢更加明顯。

眾所周知，太古城是全港龍頭屋苑。太古城跑先，其他屋苑緊隨其後。東區各大屋苑呎賃七千到八千元，例如康怡、鯉景灣等。連城市花園平均呎價亦創新高，有7100元，迫近九七年八千元的水平。

不單止市區屋苑創新高價，連新界西屋苑亦屢見新高。例如麗城花園4200元，爵悅庭5400元，萬景峰7300元，盈翠半島6700元……。新界西屋苑一直落後大市，如今屢創新高，可見市場底部的支持力強。