預告壓市迎量寬

曾俊華指近日樓市價量齊升令人憂慮，如有需要必定會作出果斷行動。相信政府已經有所部署，應付美國聯儲局下周即將推出的第二輪貨幣量寬政策。短炒的市民要留神，適宜趁本周六日減持，因為政府可能會重槌出擊。

今年10月13日特首施政報告後，樓價再創新高，CCL報85.62點，CCL_Mass報82.88點；二周間CCL累升0.6%，CCL_Mass累升0.8%。時間短，升幅未夠多。但升勢明顯，可能持續到十二月，升幅可觀。

今年8月13日，曾四招出台，打壓樓市，就因為樓價急升，資金湧入，導致遠期港匯短暫急升。曾四招前七周，CCL累升5.5%，CCL_Mass累升6.6%。曾四招後到施政報告的九周，CCL只累升1.9%，CCL_Mass只累升1.2%。曾四招明顯發揮效力，直至被施政報告抵銷。

今年初財政預算(2月24日)，政府出手壓樓市，包括加厘印和主動賣地。其後樓價十七周反覆橫行，其間CCL累升2.5%，CCL_Mass累升2.0%。

樓價短期急升，政府必定出手壓抑。每次出手，收效時間卻一次短過一次，迫使政府落葯更猛。這種惡性循環，最終會毒害樓市。