經濟增長推高房價

過去多次強調，香港樓價上升，乃因通漲重臨，推高物價，推高房價。予人感覺，房價上升乃「虛火」助燃，缺乏實質因素。事實上，香港經濟持續向好，是過去十年所未見。經濟向好，乃房價上漲的實質支持力，是「實火」加溫，長升長有。不要被近日股市短暫低沉所迷惑，實火愈燒愈有。

特區政府公佈2011年第1季度香港生產總值按年升7.2%，是連續五個季度高增長，表現顯著高於過去十年的平均增長。其中貨物出口按年升16.8%，服務輸出升9.1%，私人消費開支升7.6%。

香港經濟持續高增長，而通漲仍然控制在可接受的範圍，2011年首季基本通漲率3.7%。在全球原材料價格上升，本地租金上揚，本地工人薪金上調……等不利因素下。企業善用資源，提高生產效率，香港的經濟增長才能跑贏通漲。房價上升，受經濟增長的拉動較多，多於單純的通漲刺激。