有樓與無樓

日期:2011-06-23

住房不單止是基本生活問題,更成為社會及政治問題。因為人人都希望擁有房屋,從而分享社會繁榮所帶來的財富。所以官員切勿誤解市民抱怨樓貴,以為打擊樓價,讓人人都買得起,便會全民皆大歡喜。董特首曾經成功推低房價,低至人人能負擔,結果是全民更大的抱怨。

 

大跌市時,房屋下跌至大部份市民能夠負擔,但卻乏人問津,因為人人皆不願意承擔負資產。相反,經濟繁榮,房價上升,人人爭購,因為藉著擁有房屋,分享社會繁榮的成果。

 

有樓無樓不是有產與無產的對立,有樓與無樓是一種理性選擇,房價升便持有,房價跌便放棄,不是兩個固定階級的對抗。政客為了爭取選票和政治資源,編織假論據,以住房權是正義延伸,勢要推低房價,又或大建居屋夾屋,讓每個人都買得起。結果房價愈低殘,愈無人買。原先已買樓的業主,紛紛成為負資產,被迫分擔政治錯誤的苦果。

 

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