房價調幅迅速收窄

日期:2011-10-28

中原城市領先指數下跌跌幅迅速收窄,未來香港房價調整幅度有限。再且,今年1027日歐債危機解決方案出台,以及全球股市回升,將可帶動香港房價止跌回穩。

 

今天的CCL98.16點,CCL_Mass94.60點。兩個指數均出現三周連跌,CCL累跌1.64%CCL_Mass累跌2.16%。反映三周前(今年919)銀行第五度加按息,以及全球股市大跌,令樓市出現第三次調整。其中CCL_Mass跌幅大於CCL,反映中小型住宅受到較大的打擊。

 

雖然房價出現調整,但指數下跌的幅度卻迅速收窄。CCLCCL_Mass按向跌幅,第一周跌0.74%1.03%,第二周跌0.55%0.71%,第三周跌0.36%0.44%。預期未來幾周,指數連續下跌,轉為上下反對派徘徊。

 

10月底,歐洲危機解決方案出台,全球股市回升。加上發展商全力推售新盤,為求銷量,定價克制。購買力浮現,成交增加。房價很快便止跌回穩,樓市調整可以提早結束。

 

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