舖市大旺

近日不單止住宅市場成交暢旺，商舖市場亦同樣熱鬧，大手交易頻傳，交易金額以倍數跳升。因為香港旅遊消費行業興旺，大量國際名牌進駐香港，在旺區建立據點。

在自由行的帶動下，香港旅遊及高消費行業看俏。大量國際名牌登陸香港，不惜代價建立據點，搶高核心旺區的租金。租金愈高，加倍推高售價，吸引更多投資者入市，舖市獨當一面。

近日大額舖位交易頻傳，例如旺角西洋菜街58至60號地下一號舖，以4.05億元售出；中區擺花街22至24號相連舖，以1.23億元售出；尖沙咀金馬倫道35號地下A至D舖，以1.62億元售出；銅鑼灣東角道24至26號地下19號舖，以1.5億元售出．．．．．．

商舖交易金額動輒超過一億元，熱鬧情況更勝九七年前。雖然交投熱切，但基礎卻良好。因為旺區商舖一旦重新招租，租金可以倍數上升。租客不是國際名牌，便是珠寶鐘錶等高價消費品。再者，旺區商舖供應不可能即時增加，供不應求，價格必然上升。