元宵節後樓價上升

大型屋苑樓價升幅突出，按周升1.23%，跑贏整體樓價的升幅(0.82%)。因為換樓活動全面展開，大型屋苑率先受惠，成交大增，推高樓價。相反，豪宅業主和買家都外遊未返，成交沒有大增，樓價升幅有限。

今天公布上網的中原城市大型屋苑指數CCL Mass，按周升1.23%，報93.14點。中原城市指數CCL，按周升0.82%，報95.15點。再者，CCL Mass七周累升2.07%；而同期CCL累升1.05%。再次升映中產換樓帶動下，屋村成交增加，樓價率先回穩。

四大區的CCL Mass全面上升，是21周以來首次出現。港島區升1.01%，報104.40點；九龍升0.14%，報92.83點；新界東升1.27%，報90.84點；新界西升3.38%，報76.61點。

今天公布的CCL，主要反映三周前(2012年2月6日到12日)的二手樓市市況；即新春後第三周，亦是元宵節後的第一周。二月下旬二手樓價逐步上升，將會在三周中的CCL反映出來。