CCL由連升轉反覆向上

日期:2012-04-27

本周五公佈的各類中原城市領先指數全線向下,正好反映復活節長假期的二手樓市,市民大量外遊,成交一度下跌。CCL終止八周連升,並非掉頭回落;乃由連續上升,轉為反覆向上。預期CCL繼續向上,並在高位獲得支持。

 

今周五公佈的CCL,按周跌0.33%,報102.17點。CCL_Mass按周跌0.66%,報100.05點。二大指數終止8周連升,首度錄得下跌。再者,港島區CCL_Mass按周跌0.72%,報112.99點。九龍區跌0.93%,報99.86點。新界東跌0.12%,見96.59點。新界西跌0.50%96.59點。四區指數齊跌,為16周首次出現。

 

本周公佈的CCL,主要反映今年428日的二手市況。剛好是清明節及復活節連續性長假期,同六日十大屋苑買賣宗數曾一度跌至27宗的近期新低,成交量低同時推低樓價。另外,亦剛好反映梁特首當選第二周的市場情緒,開始憂慮新政府打壓樓市。

 

預期未來CCL走勢反覆向上,按周升升跌跌,但上升多過下跌,整體趨勢仍然向上。估計CCL105110點間找到支持點,然後企穩,不會掉頭回落。

 

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