不會重推八萬五

梁振英的房屋政策，首要任務是要解決基層住屋問題。即新特首上任後，要增加撥土地，多建公屋。新政府不會重推八萬五政策，亦不以打壓樓市為施政目標。因為樓價一旦大跌，所引起的民怨，更甚於樓價升之時，令其他施政無法推行。

為候任特首訂定房屋政綱的鄔滿海，再次強調新一屆政府不會重推八萬五政策，只是重啟長遠房屋策略。不會有冒進的房屋計劃，施政將考慮一百四十萬戶小業主的利益。未來房屋政策不能仿傚新加坡，不會九成家庭住在公營房屋。

未來房屋政策是以重建置業階梯為目標。香港房屋由三大部份組成，包括基層住屋、資助自置居所及私人市場。基層住屋以低租的公屋為主；資助自置居所包括居屋、夾屋及自置貸款；私人市場繼續興建私樓。

較迫切的問題是市區劏房，居住條件惡劣，情況有如二戰後香港的寮屋和臨屋問題。政府應提供足夠廉租房，解決基層住屋需要。

每年興建五千個居屋單位，半數可以轉換成公屋。遇到樓價下跌時，可以即時削減居屋供應。而置業貸款計劃，必須在私樓供應充足下推出，以免刺激房價上升。