CCL連續三周創歷史新高

歐美日央行先後擴大量化寬鬆，刺激香港房價連續三周創歷史新高。CCL三周連升，累升2.72%。CCL_Mass三周連升，累升2.98%。二大指數均連續三周上試歷史新高，即豪宅與中小型住宅的樓價均發力向上。

本周五公佈上周的房價指數；CCL按周升0.88%，報111.11；CCL_Mass按周升2.98%，報109.21點。指數反映日本央行宣佈擴大量寬當周的市況。上周CCL升0.30%，反映美國聯儲局推出QE3當周的市況。前周CCL升1.52%，反映歐央行宣佈無上限買債當周的市況。

九龍區CCL_Mass按周升2.78%，報109.87點，創九七後新高。新界西按周升0.89%，報92.78點，創九七後新高。新界東升1.0%，報106.39點。港島跌1.97%，報118.78點。

香港金管局指QE3後，無跡象熱錢湧入香港，房價向穩。事實上，香港房價上升是本地資金追捧而上升，資金並非來自內地或海外。因為QE3，預期美元匯價下跌。基於聯匯，港幣購買力亦會下降。所以港人將銀行存款轉買房屋實物，對抗貨幣貶值，這是正常理性反應。只要沒有過度借貸，樓市仍然健康。