按周樓價升幅放緩

聯儲局QE3後，香港房價連升四周，但按周升幅開始放緩。反映樓市沒有過熱，更沒有盲搶。房價只是合理地反映全球量寬下的應有升幅。

今天公佈上周的CCL(2012年10月14日)，按周升0.07%，報111.19點；CCL_Mass按周升0.18%，報109.41點。兩大指數均連續四周創歷史新高，CCL四周累升2.79%，CCL_Mass四周累升3.17%。

上周CCL與CCL_Mass按周升幅，均是四周以來最細的升幅。早前三周房價明顯上升後，出現放緩。反映買家沒有盲目繼續高追，亦沒有不問價狂炒的情況。

新界東CCL_Mass按周升1.92%，報108.44點。新界西按周升0.52%，報93.26點。新界區指數均創出九七後新高。港島按周升0.36%，報119.16點。九龍按周跌0.93%，報108.84點。

上周的CCL，是根據10月8日到14日簽署正式買賣合約的中原集團促成交易計算的。其中八成的交易是在9月24日30日簽署臨時買賣合約。即今周公佈的CCL，主要反映三周前的二手市況。