白表入市推升房價

日期:2013-06-28

受到白表第二市場買家開始入市的刺激,大型私人屋苑的房價明顯上升,升幅創出22周新高,表現明顯跑贏大市。相信在白表買家持續入市的支持下,CCL_Mass的升幅將會繼續領先大市。

 

今周五公佈上周的CCL,按周升1.05%,報121.22點;指數11周新高,升幅13周最大。CCL_Mass按周升1.65%,報120.64點;指數11周新高,升幅22周最大。CCL_Mass升幅領先大市,反映白表第二市場首批買家許可証寄出後第一周的市況,大量白表客湧入第二市場,連帶刺激私樓房價上升。

 

港島區CCL_Mass按周升2.53%,報131.31點;指數創13周新高,升幅34周最大。港島區指數14周前的歷史高峰(132.29),僅差0.98點。九龍區按周升2.23%,報120.75點;指數11周新高,升幅20周最大。九龍區指數較14周前的歷史高峰(123.93)仍差3.18點。

 

新界西CCL_Mass按周升1.28%,報102.63點;指數10周新高,升幅4周最大。新界西指數較14周前的歷史新高(104.75),仍差2.12點。新界東按周跌1.01%,報118.44點。

 

第二市場買賣增加,局部推升房價。但整體私樓市場成交量仍然偏低,不足以支持房價長期連升。

 

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