新春後旺市重現

二手房屋買賣明顯回升，反映樓市如期進入新春後的季節性旺市。市場已經適應了政府辣招，印花稅新增部份將由賣方承擔。二手房價將會向下調整，調幅約半成。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得20宗買賣，較上周的13宗，大幅上升54%，增加7宗。數字是八個月以來的新高，重返2013年年中的水平。再者，元宵節後的首個周六日，數字便拾級而升，由5宗跳升到13宗，再由13宗跳升到20宗。

零成交的屋苑只有1宗，其他屋苑錄得買賣。成交量最突出是美孚新村6宗，沙田第一城5宗，麗港城3宗，其餘6個屋苑各一宗。即三大屋苑合共14宗，佔總數七成。其他屋苑只有一宗，上升空間很大。

過去二天，一手新盤銷售暢順，共錄得162宗買賣。元朗爾巒繼續熱賣，有105宗；元朗溱柏11宗，深水埗薈悅9宗……等。各大新盤貨尾均錄得銷售，售樓氣氛普遍旺盛。買家不局限於一區，是集體起動的。

新春後樓市季節性旺市已經來臨，入市力量雄厚，旺勢將可持續到四月的復活節。