DSD豁免以收樓起計

如果政府願意修訂雙倍印花稅半年豁免時限起計方式，改以收樓的日期為準。對買家是有利的，又無損賣方利益，屬於合理的修訂。又如果把半年限期，延長到一年，將會是更好的安排，更有利用家換樓。

市場傳言，政府願意修訂DSD，換樓的豁免期限仍然是半年。但起計的日子，卻由簽署買賣合約起計，改為簽署樓契起計，即正式交易(收樓)的日子。

以簽署樓契起計，對用家有利，因為有較多時間安排出售物業。二手買賣過程，由簽合約起，一般是三個月後正式交樓。交樓後，需要一個月到二個月的裝修和搬遷。實際上，入住新屋後，只有一個月時間售賣舊居。根本不可能在一個月內售出，亦不可能獲得豁免DSD。

改收樓日期起計，起碼有三個月到四個月的時間安排售樓，相對較為合理。但今天樓市淡靜，售樓安排動輒數月，甚致半年以上。如果豁免能夠放寬，由半年延長一年更好。就算只有九個月，亦會帶來莫大的便利。