一手旺市 二手價升
日期：2015-08-03受到中央暴力救市的影響，二手樓價不跌反升。小業主叫價強硬，二手買賣量低迷。加上暑假效應，是港人外遊旺季。小業主和買家都延後作出決定，不利樓市買賣。市場上僅有的迫切買家，都會轉投一手樓市。展望一手新盤熱銷，而二手樓價續升。
剛過去的周六日，十大屋苑錄得7宗買賣；較上周同期的15宗，大減8宗，下跌53%。數字是近五周低位，重返十宗之下的水平。因為二手樓價續創新高，小業主叫價高企，買家追價意願不足。加上新盤連環推售，搶走市場上迫切入市的買家。
十大屋苑中，八個零成交，上周只有二個。零成交屋苑有：康怡花園、海怡半島、美孚新村、麗港城、黃埔花園、新都城、沙田第一城、映灣園。另外，嘉湖山莊有6宗，太古城1宗。
過去二天，一手新盤售出12伙，卻並非市況差。市場焦點是本周六揀樓的喜漾，累收票3500張。每客只許一票，凍結大量實客。反應相當熱烈，相信可以即日售罄。
另外，紅磡的維港‧星岸開放示範單位。還有多個中小型項目準備推售，包括東環II、迎海‧駿岸、登峰‧南岸、柏橋、匯萃……等。
