新界西樓價獨升

日期:2015-08-14

本周CCL七個指數齊跌,獨新界西指數連升三周。五周前CCL七個指數齊跌,獨新界西指數創歷史新高。其間三周,CCL全港四大指數一起連升。估計本周CCL是連升三周後的回軟。用家持續入市,CCL回軟後又會再升,本周人民幣突然貶值,令樓市成為資金避難所,利好樓價持續上升。

 

新界西CCL_Mass連升三周,累升1.64%。指數報130.27點,是歷史次高,僅低於五周前的130.69點,亦是本周CCL唯一上升的指數。新界東CCL_Mass按周下跌0.86%,報151.04點,上周創歷史新高後回軟。

 

港島區CCL_Mass按周下跌3.15%,報154.77點。指數連創新高後回軟,仍高於五周前的153.10點。九龍區CCL_Mass按周跌0.27%,報142.46點。指數七周前創歷史新高,其後六周是二周跌,二周升,再二周跌。

 

CCL_Mass按周跌1.12%,報146.25點。CCL按周跌1.22%,報144.29點。CCL(中小型單位)按周跌1.04%,報144.56點。CCL(大型單位)按周跌2.22%,報142.75點。全港四大指數齊跌,是早前二周連創新高後回軟。再者,四大指數早前三周連升,本周四軟卻仍然明顯高於五周前的低位。

 

811日人民幣突然貶值。新界西土地連環高價售出,包括西鐵元朗站項目和牛潭尾別墅地。對香港樓價的影響,將會在九月上旬的CCL中反映。

 

 

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