二手買賣量爆增

十大屋苑二手買賣量爆升，預示樓市成交轉勢，由回穩走向回升。不單止樓價回升，成交量亦同步增加。價量齊升，樓市向上已成定局。今個暑假，天氣再熱，外遊再多，亦無阻樓市向上。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得24宗買賣。數字較上周的9宗，急升1.7倍，增加15宗。自今年新春創22宗高位後，數字一直在十宗上下浮沉，未嘗超過二十宗水平。今番突破，確認為樓市轉勢的表現，由回穩走向回升。早前數周，售價轉升；成交量隨後跟上，升勢確認。

十大屋苑中，三個零成交，因為缺盤或封盤；一旦有成交，售價必定新高。嘉湖山莊8宗，沙田第一城4宗。新界二大上車盤共12宗，佔總數一半，反映上車需求殷切。太古城5宗，一年半首見，上次是2014年11月底，反映資金湧入，龍頭屋苑起步向上。

剛過去的二天，新盤售出72伙。沒有全新大盤帶動之下，一手銷售走勢依然強勁。各個貨尾盤均有售出，分佈平均。朗屏8號售10伙，SKYPARK售9伙，ParkYoho售7伙……等。

今天晚上二個新盤揀樓，尚都及Park Yoho。相信揀樓熱潮持續，銷售成績良好。今天新居屋開始揀樓，預期氣氛熱烈。