豪宅樓價再連創新高

日期:2017-09-22

香港豪宅樓價再創新高,近16周累升5.7%豪宅市毫獨領風騷,明顯跑贏大型屋苑的表現。再者,荃灣全‧城匯迅速售罄後,購買力轉投二手市場,掀起樓市熱潮。二手買賣增加,推升樓價。將會在下周起的CCL開始反映。預期大屋苑樓價可以穩步向上,擺脫早前高位反覆的格局。

 

本周CCL(大型單位)164.69點,按同升1.82%。指數連續兩周創歷史新高,升3.61%過去16周;指數13周升,3周跌;其中11周創歷史新高;累升5.71%。顯示豪宅樓價率先上升,引領大市向上。

 

新界西CCL_Mass144.65點,連續兩周下跌,跌3.9%因為全‧城匯同期揀樓,大量凍結購買力;拖累二手買賣下降,短暫推低樓價。

 

新界東CCL_Mass170.41點,跌0.48%。指數連升4周後輕微回軟。港島CCL_Mass168.92點,按周跌0.51%;近7周指數升跌交替,走勢高位反覆。九龍CCL_Mass157.06點,微跌0.06%;指數連升5周後,高位反覆4周。

 

CCL_Mass161.63點。受到全‧城匯凍結購買力的影響,近3周下跌,累跌1%CCL(中小型單位)159.95點,近3周跌0.9%。隨著全‧城匯迅速售罄,向隅買家回流二手市場,展望樓價全穩步向上。

 

CCL160.75點,近16周高位反覆,累升1.24%。預期下周起,指數將穩步向上,擺脫高位反覆的局面。

 

 

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