市區樓價領升
日期:2017-12-01港九市區大型屋苑樓價領升,明顯跑贏新界大屋苑。新一輪樓市升浪才剛開始,由市區逐漸延伸到新界。今年上半年的升市,是由新界上車盤帶動,新界大屋苑樓價領先,明顯跑羸市區大屋苑。
施政報告後四周計,港島區CCL_Mass累升5.36%,九龍區CCL_Mass累升2.86%,新界東CCL_Mass累升2.59%,新界西CCL_Mass累升0.92%。港九市區升幅跑贏新界兩區。
本周九龍區CCL_Mass按周升0.58%,報161.50點,創歷史新高。港島區CCL_Mass按周微跌0.60%,報172.96點。新界東CCL_Mass按周升0.63%,報171.71點。新界西CCL_Mass按周升2.46%,報150.09點。
近四周,四區指數三升一跌出現三次,升勢明顯。預期往後各區樓價會輪流創歷史新高。
CCL三大整體指數齊創歷史新高。CCL報163.34點,升0.62%。CCL_Mass報165.83點,升0.69%。CCL(中小型單位)報163.86點,升0.64%。近四周三大指數齊創新高出現三次,升勢明顯。
CCL(大型單位)按周報160.65點,按周升0.49%。近四周,有三周上升。升勢跟上大市。
近四周CCL累升2.92%,CCL_Mass累升3.03%;CCL(中小型單位)累升3.07%,CCL(大型單位)累升2.12%。四大整體指數齊升,近四周有三次,升勢明顯。