今年中樓價將回升一成
日期：2019-04-02政府公佈的樓價指數已經連升二個月，確認樓市調整結束，兼轉勢向上。預期今年年中，樓價可以回升到去年的歷史高位。而且，租金亦會見底回升，最快今年三月便轉勢向上。
上周五，政府公佈2019年2月的樓價指數。售價按月急升1.3%，報365.2點。上月才升0.3%，報360.4點。指數連升二個月，結束早前連跌五個月。
樓價主要在二月大幅起步向上，而二月有新春長假，本來不利樓市買賣。樓價逆市向上，顯示樓市旺勢非常。兼且，提前進入季節性旺市，即新春前樓市已經向上跑。
三月份市況較二月更旺，樓市季節性旺市全面開展。買賣大幅增加，樓價升勢更加明顯，估計三月樓價升幅可達3%。
樓價升勢將可持續，預期今年年中，樓價便可重返去年的歷史高位。2018年7月，政府樓價指數見394.8點的歷史高位，2018年12月下調到359.5點的短期低位。指數連跌五個月，累跌9%。
預期今年年中，樓價可以重上395點上下水平。由短期低位(359.5點)起計，升幅約10%。
政府又公佈私樓租金指數。2019年2月報192.1點，按月跌0.2%。上月跌0.4%，前月跌1.3%。租金指數跌幅連續二個月明顯收窄。租金走勢即將見底回升。
今年二月有新春長假，租賃市場未趕及復甦。預期三月租金將可上升。
