四月登記八千宗
日期:2019-04-03樓市正處於季節性旺市,售價穩步向上,買賣明顯增加。估計今年四月份,整體登記樓宇買賣合約可以升逾八千宗的水平,將會成為近八個月的新高數字。
2019年3月登記樓宇買賣合約有6,428宗,總值528億元。登記宗數近七個月新高。三月登記的數字,主要反映二月的市況。二月有新春長假,大量港人外遊,樓市買賣短暫減少。元宵後樓市才正式踏入季節性旺市。所以三月登記數字還未大幅上升。
估計四月份整體樓宇買賣合約可以升逾八千宗的水平。數字將成交近八個月新高,卻未能挑戰去年六月的數字(9,252宗)。因為四月長假期(清明節及復活節),工作天數減少,登記量亦相應減少。
四月因工作天減少而縮減的登記量,將會順延到五月。五月的登記量仍然高企,形成一個登記量高原。登記量高原期,可持續到六月。
三月登記一手私人住宅買賣合約有1,439宗,金額150億元。數字未能創新高,因為二月沒有大型新盤推售。估計四月的情況明顯上升,可達二千宗的水平。如果加快登記,有可能高至二千五百宗。
三月登記二手私人住宅買賣合約有3,488宗,總值293億元。宗數為八個月新高。估計四月登記宗數,可以達到四千五百宗上下的水平。