減價二手樓有買賣

二手樓價開始緩慢地向下調整，吸引個別買家入市，二手買賣量有回升跡象。反映樓市需求仍然強大，只等待樓價回軟。如果樓價可以重返今年初的水平，相信買家會積極入市。今年上半年樓價上升約一成，如果再回落近一成，就可以重返年初水平。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得7宗買賣。數字仍然偏低，卻連升四周。數字依次為1宗、2宗、4宗、6宗、7宗。即數字連續擺脫谷底，緩慢地向上爬。反映二手樓市有減價趨勢，吸引買家入市。但減價幅度有限，買賣量未能一下子急增。

十大屋苑中，六個零成交；包括太古城、康怡花園、海怡半島、美孚新邨、麗港城，新都城。另外，嘉湖山莊有3宗、沙田第一城有2宗；1宗有黃埔花園及映灣園。

過去二天，一手新盤售出約230伙。荃灣映日灣售216伙，第二輪揀樓，即日沽清。先後二次揀樓，累售570伙，另外招標售23伙。項目有840伙。

踏入八月底，一手樓市焦點轉向將軍澳。日出康城Marini連續推出三張價單，合共390伙。市傳收票4,300張，反應理想。發展商可能於本周六日揀樓。

因應下半年本地經濟增長放緩，新盤定價普遍克制。發展商以銷售量為主要目標，成功去貨。