CSI跌至上次低位
日期：2019-08-28中原經紀人指數CSI跌至33點低位，即上次調整的低位。指數會否跌穿上次低位，是一個關鍵點。一旦跌穿，下調幅度可能超過上次的調整，讀者密切關注。
本周公佈的CSI，報33.31點。按周跌4.12點，跌幅再次擴大。上兩周跌幅輕微，先後只有1.51點及0.40點。本周指數跌幅擴大，反映上周五中國宣佈反制措施，調高美國入口商品稅率。市場擔心中美貿易戰加劇升溫，市場情緒急向下。樓市亦不例外，看淡的情緒上漲，抵銷近期新盤銷售理想的利好因素。惟單周跌幅有限，亦可視為新盤銷售理想，同樣抵銷部份中美貿易戰升溫的利淡因素。利好利淡相互抵銷，CSI跌幅有限，未能充分反映未來走勢。
雖然CSI跌幅有限。指數仍然回落到33點水平，即上次低位(33.77點)。上次2018年下半年，CSI連跌13周，由80點急挫到33點。而樓價亦展開長達半年的下調，CCL跌近一成。
2019年4月起，CSI反覆回軟，由80點水平反覆向下，8月才跌到33點，歷經20周。預期樓價向下調整全面開始，估計下調幅度近一成，即下半年樓價回軟，沒收上半年升幅，全年計樓價沒有升跌。
如果CSI再度向下，跌穿30點，甚或向下再跌，樓價下調幅度可能擴大。
